Коммерческая недвижимость в Тольятти становится интересной

29.10.2012 | Служба новостей Росфирм

Коммерческая недвижимость в Тольятти становится интересной

Еще пару лет назад все мы лихорадочно готовились к наступлению тяжелого и затяжного кризиса, Пересматривая в худшую сторону свое ближайшее будущее, не говоря уже о более отдаленных перспективах. Но жителям некоторых городов приходилось особенно неприятно. Моногорода, где вся жизнь накрепко увязана с судьбой градообразующего предприятия, оказались и вовсе беззащитными перед наступлением экономических неурядиц.

Все эти неприятности в полной мере на себе ощутили жители города Тольятти, которые давно находятся в полной зависимости от судьбы Волжского Автомобильного Завода. И если о минимальных социальных гарантиях стотысячного коллектива обязательно позаботится государство, то малый и средний бизнес города могут рассчитывать только на свои собственные силы. Если в качестве индикатора мы возьмем недвижимость Тольятти, то можем представить себе масштабы падения всей городской экономики.

Особенно сильно пострадал сектор недвижимости для бизнеса. Малые предприятия, которые и были в городе основными покупателями и арендаторами офисов, складов, торговых помещений. В тяжелый период они не только отказались от новых предложений, но и часто сокращали уже занимаемые площади, чтобы добиться максимально возможной экономии. И только теперь коммерческая недвижимость в Тольятти начинает набирать обороты. Причем, темпы роста весьма и весьма впечатляющие. Ведь теперь предприниматели стремятся как можно быстрее наверстать потерянное время и взялись за собственное развитие с удвоенной энергией.

Специалисты, работающие на тольяттинском рынке недвижимости, говорят о том, что сегодня между спросом и предложением появился хрупкий баланс. Однако, если потребности бизнеса в площадях будут расти теми же темпами, то не исключено возникновение дефицита качественных предложений. Это неизбежно скажется на ценах. Они и сегодня имеют устойчивую тенденцию к росту. Это относится в равной степени и к аренде, и к продаже коммерческой недвижимости.

Хочется верить, что рынок недвижимости города Тольятти успешно переживет очередное испытание ростом и станет по-настоящему устойчивым. Тогда экономические маятники, которые испытывают в последние годы всю российскую экономику, не будут доставлять всем нам столько проблем. Это будет главным признаком того, что экономика достигла зрелости.

Предыдущая | Следующая